Каркасные технологии строительства дома. Разновидности, характеристики, описание.

Каркасная технология строительства: виды домов и технологий, устройство, как вас могут обмануть строители?

Современный дом – это эстетичная, быстрая постройка, которая не требует значительных вложений. Именно такой вариант доступен тем, кто отдает предпочтение каркасному строительству. Благодаря активному развитию и совершенствованию каркасной технологии, потребителям доступно несколько ее вариаций. Каркасная технология активно используется не только для жилищного строительства, но для постройки бань, гаражей, пристроек. Предлагаем рассмотреть техники более детально, ознакомиться с классическим устройством стен, способами обмана от строительных компаний.

Разновидности каркасных зданий

Исходя из того, какие будут применены элементы каркаса и внешней отделки при возведении конструкции, дома классифицируются на четыре вида:

  1. Каркасные – возводятся при использовании платформы либо сквозных стоек.
  2. Каркасно-щитовые.
  3. Каркасно-панельные – наиболее распространенный строительный материал для такого типа – СИП-панели.
  4. Каркасно-рамочные или опорно-брусовые.

В представленные четыре типа входит большое количество технологий: как классических, так и видоизмененных. Измененные и переработанные технологии нашли свое широкое распространение на территории РФ, особенно, среди полулегальных подрядчиков, которые стремятся облегчить процедуру застройки. Это обусловлено тем, что в России нет единых современных стандартов для постройки каркасных домов. Итог – не только много новых техник, но еще разнообразные ошибки и упрощения, которые приводят к снижению качества застройки.

Разновидности каркасного строительства

Существует три распространенные разновидности каркасного строительства:

  • Канадская.
  • Немецкая.
  • Фахверковая.

Канадские дома – это современные постройки, в качестве основы для которых используют готовые панели. Панели содержат в конструкции утеплитель, что позволяет существенно облегчить процедуру строительства. Здание, которое возводится по немецкой технологии, является настоящим конструктором – все детали под проект готовятся отдельно, а при заказе покупатель получает готовый домокомплект. Это наиболее быстрая технология строительства каркасных домов. Отличие фахверковых домов –отдельное утепление и изоляция стен.

Рассмотрим эти технологии более детально, а также несколько распространенных модифицированных техник, которые используются строительными компаниями.

Дома по канадской технологии

Дома по канадской технологии возводят из СИП-панелей. Подобная технология была проверена в государствах Северной Америки и Европы, а в процессе проработки проекта в них учитывается все до незначительных деталей. Такая технология отличается следующими преимуществами:

  • стены обладают хорошими качествами теплоизоляции и теплозащиты. Несмотря на то, что СИП-панели не выглядят массивными, они очень теплые. Им не нужно дополнительное утепление, в отличие от множества других видов стройматериалов;
  • незначительный вес каркаса и панелей. Это позволяет отказаться от массивного фундамента;
  • хороший уровень звукоизоляции;
  • надежность – «канадские» дома выдерживают даже бури и ураганы, которые не редки в странах Северной Америки.

Дом возводят в течение нескольких недель. После обустройства фундамента и каркаса осуществляется монтаж панелей.

Из особенностей подобных домов: очень важно позаботиться о хорошей вентиляции, потому что панели могут создавать парниковый эффект.

Дома по немецкой технологии

На предварительной стадии застройки дома по немецкой технологии возводится каркас, после чего формируется стена со всеми коммуникациями. Немецкие щитовые панели – это не просто строительный материал, оснащенный утеплителем. В большинстве своем это готовые элементы, в которых присутствуют необходимые конструктивные отверстия (для дверей и окон), иногда – внешняя и внутренняя отделка. Как уже говорилось выше, компания-производитель поставляет клиенту готовый комплект для сборки дома, не потребуется докупать ничего дополнительно. Среди преимуществ представленной технологии:

  • оперативность сборки;
  • адаптация проекта под ваши климатические условия;
  • энергоэфективность и длительный срок эксплуатации;
  • экологически чистые материалы.

Отдавая предпочтение немецкой технологии, необходимо учитывать важный нюанс. Если в процессе производства строительных материалов произошла ошибка или брак, исправить эту ситуацию практические невозможно – набор панелей изготавливается под конкретный проект. Поэтому рекомендуется работать только с надежными и квалифицированными компаниями.

Фахверковая технология строительства каркасных домов

Подобная технология также имеет наименование опорно-брусовая. В основе фахверкового здания – стойки, подкосы, а также горизонтальные элементы, которые видны на внешней стороне и в некоторых случаях внутри здания. Опорно-брусовая технология считается одной из наиболее старых – ее история насчитывает более десяти веков.

Среди дополнительных преимуществ фахверка – эстетичный и аутентичный дизайн домов. Для зданий подбирается более массивный каркас, сами детали более крупные. Именно они создают неповторимый дизайнерский рисунок. В качестве материала для стен могут быть использованы не только панели, но также каменные материалы, кирпич, пиломатериалы. Подобный дом не требует усадки – в него можно въезжать сразу же после окончания работ.

Модифицированные технологии строительства каркасных домов

В ассортименте предложений строительных компаний можно встретить следующие варианты:

  • Платформенные дома

Еще одна популярная технология, особенность которой состоит в том, что застройка реализуется поэтажно. На начальном этапе осуществляется настил лаг и пола – то есть создается платформа для последующих действий. После этого устанавливаются стойки первого этажа, поперечины, иные конструктивные элементы. На следующем этапе выполняется обшивка и установка перекрытий, лаг и пола для второго этажа.

Благодаря представленному подходу повышается качество строительства, удобство монтажных работ. С действиями может справиться небольшая бригада из 2-3 человек, которые выполнят все работы без использования дополнительной спецтехники.

  • Технология строительства с использованием сквозных стоек

От предыдущего варианта представленный отличается тем, что на первоначальном этапе монтируются стойки на все этажи дома. Пол при этом не настилается, даже черновой, что увеличивает трудозатраты. Стоит быть готовым к необходимости дополнительного монтажа строительных лесов и к тому, что процедура сборки здания осложнится.

Вместе с тем, у сквозных стоек есть и преимущество. Они обеспечивают монолитность застройки, общий уровень ее надежности.

  • Американские каркасные дома

Данная технология предполагает высокую скорость строительства. Для возведения зданий используются модули увеличенного размера, чтобы ускорить процедуру застройки. Так, небольшие здания могут состоять из четырех модулей – по одному для каждой стороны. Дом сдается в эксплуатацию полностью готовым, со всеми инженерными коммуникациями.

  • Финская технология строительства

Финская техника застройки, как и немецкая, предполагает повышенный уровень подготовленности конструктивных элементов. Особое внимание уделяется теплоте здания, эстетичности экстерьера и интерьера. В большинстве случаев предлагается застройка по типовому проекту.

  • Строительство на основе металлокаркаса

Все технологии, которые были перечислены и проанализированы ранее, подразумевали строительство каркаса из деревянных материалов – бревна, бруса или доски. Однако в некоторых случаях современные подрядчики предлагают альтернативный вариант – металлический каркас. Он существенно повышает уровень пожаробезопасности здания, имеет небольшой вес, не дает усадки и очень прочен. Металлический профиль активно используется в Европейских странах, а вот в России он не очень популярен.

Алгоритм постройки каркасного дома

Существует несколько обязательных шагов, которые предпринимаются для возведения каркасного дома. На начальном этапе заливается фундамент и выдерживается установленный срок – впоследствии основание должно быть готово к проведению строительных работ. Стадии строительства:

  1. Обустройство обвязки. Для того чтобы сформировать обвязку здания используется деревянный брус, толщина которого не меньше 20 сантиметров. Укладка бруса осуществляется таким образом, чтобы стыки пришлись строго посередине опор. Сочленение брусовых элементов осуществляется по периметру. После монтажа элементов обвязки устанавливаются лаги, в некоторых случаях – черновой пол из необработанной доски до 40 миллиметров.
  2. Каркасные работы. Каркас строительного объекта собирают поэтапно – сначала угловые стойки, после промежуточные опоры. Стойки монтируются к нижней обвязке. Точность вертикальных уровней должна быть максимально приближена к идеалу – от этого зависит качество готового здания. Устанавливаются откосы, поперечины и иные конструктивные элементы.
  3. Обшивка каркаса. Каркасная обшивка осуществляется снаружи и изнутри с помощью панелей. Плиты монтируются таким образом, чтобы их стыки располагались строго посередине стоек. В некоторых случаях отдают предпочтение не вертикальному, а горизонтальному стыкованию – это помогает повысить надежность соединения.

Значимая стадия – утепление, а также прокладка дополнительных функциональных слоев при постройке каркасного дома. Для утепления могут быть использованы пенополистирол, минеральная вата, пенополиуретан, стекловата, иные материалы. Так, традиционное устройство стены выглядит следующим образом:

  • внутренняя ОСБ-плита;
  • пароизоляционный материал;
  • утеплитель, который прокладывается между стойками;
  • внешняя ОСБ-плита;
  • гидроизоляционный материал;
  • внешняя обшивка здания.

Вместо ОСБ-плит могут быть использованы готовые СИП-панели, которым не нужен дополнительный утеплитель. Утеплитель несет в себе дополнительную функцию по звукоизоляции здания.

Как выбрать надежную строительную компанию: способы обмана клиентов, и как на них не попасться?

Строительство каркасных домов – это распространенная услуга, которую предоставляет огромное количество организаций. Многие подрядчики воспринимают такое направление деятельности, как быстрые деньги – процедура застройки не занимает много времени, не требует существенных вложений, а также может принести достаточную прибыль. Однако, сотрудничая с большинством компаний, вы можете получить не самый лучший результат.

Рассмотрим основные уловки и способы обмана от строительных компаний:

  • подрядчик предлагает вам построить «надежный фундамент», который простоит несколько десятилетий при условии доплаты;
  • строители затягивают работы, ссылаясь на плохие погодные условия, задержки с поставками материалов и иные причины;
  • мастера не правильно применяют материалы – делают обвязку свай не из досок, а из бруса, используют шурупы вместо гвоздей;
  • используют слишком большой шаг для стоек, стропил и лаг – более 600 миллиметров;
  • не могут рассчитать правильное количество утеплителя или нагрузку на квадратный метр;
  • не реализуют обязательные этапы – например, не врезает укосины в верхнюю или нижнюю обвязку, не делает обрешетку для свесов или контробрешетку для крыши;
  • не правильно осуществляют сбор стен, например, путают гидроизоляцию с пароизоляцией;
  • строители не применяют качественный и современный инструмент при работе;
  • мастера не используют проект при строительстве каркасного дома;
  • не могут предоставить информацию относительно нормативов, по которым осуществляется строительство.

Важно знать: надежная строительная компания – это организация с прозрачным технологическим процессом, о деталях которого специалисты расскажут детально и без каких-либо трудностей. Если вы задаете вопросы относительно технологи застройки или отдельных ее этапов и слышите: «наши деды так строили», «мы всегда так делаем», «никто не жаловался», а также иные аналогичные фразы – сразу откажитесь от сотрудничества.

Для того чтобы выбрать действительно надежную компанию, уточните у представителей следующие моменты:

  1. Является ли организация легальной, официально ли она зарегистрирована для ведения бизнеса на территории РФ.
  2. Работает ли организация по договору, какая ответственность предусмотрена.
  3. По какой технологии будет возведено здание, какие материалы будут использованы. Обязательно уточните, есть ли у компании сертификаты на применяемые материалы.
  4. В соответствии с какими нормативами и стандартами происходит строительство каркасного дома.

Помните: работая с полулегальной организацией без договора, вы можете получить здание с малым сроком эксплуатации или здание, построенное по смешанному стилю. А еще – заплатить предоплату и больше никогда не увидеть строителей.

Стандарты, используемые при каркасном строительстве

Единого стандарта в отрасли нет, однако можно ориентироваться на следующие нормативные документы:

  • СП 31-105-2002 – основные нормативы для строительства каркасного дома;
  • СНиП 31-02-2001 – правила относительно кровли, фундамента, устройства стен;
  • СНиП 2.02.01-83 – требования к фундаменту каркасного здания;
  • СП 31-106-2002 – нормативы относительно сетей инженерных коммуникаций;
  • СНиП II-25-80 – требования к пиломатериалам, используемых при строительстве каркаса, стоек, стропил;
  • ГОСТ 8486-86 – стандарт относительно материалов для стен;
  • СНиП II-3-79 – теплоизоляция.

Строительная компания может использовать иные нормативные документы при строительстве – уточните представленный момент заранее, перед началом работы, чтобы детально изучить документацию.

Также вы можете посмотреть сравнительный анализ стройматериалов для стен дома, представленных на рынке, в отдельной обзорной статье.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: